エスリード新大阪ヴェルデ

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 12階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,680万円
78.8万円/㎡
相場
1,628万円
76.4万円/㎡
1,289
1,515
1,741
1,967
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,741万円
71.1万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エスリード新大阪ヴェルデ
1,680万円（78.8万円/㎡）/ 11階 / 21.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/291,680万円78.8万円11階 21.31㎡ 1K東
2025/09/291,700万円81.2万円11階 20.94㎡ 1K東
2025/09/061,750万円83.6万円11階 20.94㎡ 1K東
2025/08/221,500万円71.6万円6階 20.94㎡ 1K東
2025/06/281,750万円82.1万円11階 21.31㎡ 1K東
2025/01/081,700万円79.8万円8階 21.31㎡ 1R東
2024/07/231,590万円74.6万円7階 21.31㎡ 1K東
2024/06/161,599万円75.0万円8階 21.31㎡ 1K東
2024/02/221,550万円72.7万円2階 21.31㎡ 1K東
2024/02/141,600万円75.1万円7階 21.31㎡ 1K東
2023/12/261,380万円64.8万円3階 21.31㎡ 1K東
2023/12/161,433万円67.2万円2階 21.31㎡ 1K-
2023/12/041,433万円67.2万円3階 21.31㎡ 1K-
2023/11/261,600万円76.4万円8階 20.94㎡ 1K東
2023/11/141,480万円69.5万円3階 21.31㎡ 1K東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
エスリード新大阪ヴェルデ
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅10分 1,680万円78.8万円21.31㎡1K11階 / 12階建 東2019年99戸RC
2024/02/22エステムコート新大阪
大阪市東淀川区西淡路五丁目
東淀川駅4分 1,680万円77.8万円21.6㎡1K9階 / 12階建 北2022年117戸RC
2025/02/10WSTYLE新大阪II
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅2分 1,840万円79.0万円23.3㎡1K15階 / 15階建 北2015年84戸RC
2025/08/04エスリード新大阪グランファースト
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,600万円74.9万円21.35㎡1K7階 / 10階建 南西2019年123戸RC
2025/08/20メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,700万円76.4万円22.24㎡1K5階 / 10階建 南2017年72戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2025/07/26エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円80.9万円21.02㎡1R8階 / 12階建 -2017年66戸RC
2024/07/16エステムコート新大阪12オルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅8分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K10階 / 12階建 北2017年66戸RC
2025/10/06アドバンス新大阪ウエストゲートII
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,380万円60.5万円22.8㎡1Kバストイレ別5階 / 13階建 -2017年144戸RC
2024/03/24エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,570万円78.2万円20.08㎡1K10階 / 12階建 東2017年63戸RC
2025/01/27ララプレイス新大阪シエスタ
大阪市東淀川区東中島一丁目
西中島南方駅5分 2,000万円93.2万円21.46㎡1K9階 / 12階建 -2015年55戸RC
2025/09/26ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅9分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K4階 / 13階建 -2017年144戸RC
2025/05/26エスリード新大阪VERDE
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅8分 1,500万円71.6万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/10/06レジュールアッシュ淡路駅前
大阪市東淀川区菅原六丁目
JR淡路駅2分 1,750万円72.0万円24.3㎡1K7階 / 10階建 南西2019年95戸RC
2025/08/18プロヴィスタ新大阪イーストゲート
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅7分 1,750万円81.8万円21.4㎡1K5階 / 8階建 西2021年63戸RC
2025/07/22ファステート北大阪ラッセル
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅9分 1,600万円76.4万円20.94㎡1K2階 / 8階建 -2021年63戸RC
2025/09/15レジュールアッシュOSAKAデイフィール
大阪市東淀川区豊新五丁目
だいどう豊里駅7分 1,650万円77.6万円21.25㎡1K2階 / 12階建 南東2021年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東淀川区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して3.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東淀川区
76.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名エスリード新大阪ヴェルデ
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
交通西中島南方駅徒歩10分
築年月2019年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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